STUDIO JARDIN POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - EQUIPEMENT

Un studio avec cuisine et salle de bain pour une dépendance complète et très agréable a vivre !

• Une grande baie vitrée coulissante sur la façade avant
• Deux fenêtres toutes hauteur, dont 1 fixe et 1 à ouverture oscillante (à soufflet)
• Un sol en parquet stratifié effet bois, très chaleureux
• Une fenêtre emplacement module salle de bain de 0,5x1m projetant

• Deux habillages muraux décoratifs en tasseaux de bois autoclavés brun avec étagères
• Un radiateur intelligent, tringles à rideaux pour baies et fenêtre toute hauteur
• Prises électriques, prise TV spot double et détecteur de fumée
• Un meuble colonne avec tableau électrique et étagères

• Bardage en panneaux acier lisse coloris gris anthracite avec lames de bois décoratives
• Une terrasse de 4 mètres de large et 1,20 m de profondeur, en lames de bois autoclavées brun classe 3 avec luminaire
• Un escalier 3 marches de 1,5 m de large en bois autoclavé brun pour accéder à la terrasse
• Un soubassement avec 3 bandeaux dont coloris noir
• Support avec poutres, dalles et cales

La salle de bain est équipée des éléments suivants :

• Vasque céramique avec mitigeur, sur meuble de rangement avec étagère
• Sèche-serviette, WC posé, support papier toilette
• Cabine de douche 80 x 80 cm à joints creux portes vitrées 2 vantaux
• Rangements ouverts avec 2 étagères et penderie
• Grand miroir et spot double à led
• Chauffe-eau électrique à installer dans la colonne technique

La cuisine dispose des équipements suivants:

• Un évier inox avec mitigeur et égouttoir encastré dans un plan de travail en 28mm
• Plaque à induction 2 feux
• Réfrigérateur table top
• Crédence inox périphérique
• Spot simple

Options:

• Modules fonctionnels
• Module WC et Lavabo

Options extérieures

• Extension de terrasse de 4m x 1,20m en bois autoclavé brun
• Escalier podium 3 marches en bois autoclavé brun
• Barrière filet
• Bardage extérieur en bois autoclavé brun classe 3
• Chéneaux et descente de chéneaux
• Collecteur d’eau de 500 litres avec chéneaux et descente de chéneaux
• Caisson de climatisation décoratif en lames bois ajourées

Options d’équipement

• Claustra séparateur
• Mobilier pool-house avec 1 bar, habillage mur avec tasseaux et étagères, 3 luminaires suspendus avec tasseaux de bois
• Lit de 160cm avec sommier à lattes et matelas confort densité 35kg/m3
• Chéneaux et descente de chéneaux pour canaliser les eaux de toit
• Collecteur d’eau 500l en forme d’amphore

Caractéristique Techniques :

• Une isolation respectant les coefficients R de la norme RE 2020 avec les éléments structurels suivants :
• Sol en panneaux d’acier et polyuréthane R = 5.5m². K/W
• Toiture en panneaux d’acier et polyuréthane et couverture en acier nervuré coloris gris R =4,6 m². K/W
• Murs en panneaux d’acier et polyuréthane R =3,7 m². K/W
• Structure poteaux et poutres en pin autoclavé classe III

• Huisseries gris anthracite et double vitrage
• 1 baie de 4 mètres à 4 vantaux
• 2 fenêtres toute hauteur, dont 1 fixe et 1 à ouverture oscillante (à soufflet)
• 1 fenêtre emplacement module salle de bain de 0,5x1m projetant

• Sol en parquet stratifié 8mm, qualité professionnelle et hydro +
• Pieuvre électrique

• Chauffe-eau électrique de 50 litres
• Sèche-serviette 500w
• WC posé avec chasse d’eau double débit 3/6 L

• Réfrigérateur de 114 litres à encastrer sous le plan de travail – classe énergétique A+
• Plaque 2 feux à induction

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